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[广东省高级人民法院] 业主们松了一口气

2023-05-08 0 广东省高级人民法院公众号

更换老旧电梯是方便群众的大好事

本应带来满满的出行幸福感

然而一小区更换电梯后

电梯运行时发出的持续低频噪音

又让居民有了新烦恼


近日,广州市海珠区人民法院

与省环调委、区司法局

三方联动调解

化解了这起电梯噪声扰民纠纷

业主们呐总算是松了口气

电梯发出低频噪音

顶层住户备受困扰

2021年初,广州市海珠区一小区开展更换旧电梯工程,到2022年陆续完成。但随后业主们发现,自新换电梯投入使用,电梯运行时电机发出的持续低频噪音,由楼顶电梯机房通过结构梁及墙体传导至顶楼住户家中,严重影响居民的日常生活。


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负责该小区电梯更换的电梯公司认为,小区电梯已经通过政府验收,运行噪音满足国家标准,不存在噪音超标,且电梯安装时已按照标准配置一级减震器,一般情况下不会出现此类问题。


对于目前出现的噪音问题,电梯公司认为可以提供二级减震方案加以改进,但方案配置内容不属于电梯的标准配置,且工程量较大,需要业主另行支付费用。电梯公司还提到,考虑到成本问题,并不是每个项目都会在设计施工初始安装二级减震。


其间,申请人多次向电梯公司反映情况,要求对噪音问题进行整治,电梯公司也派人到现场调试,但噪音问题均得不到有效改善。无奈之下,受到困扰的业主找到广东省环境保护纠纷人民调解委员会,希望帮忙从中协调。


三方联调联动

双方达成调解

通过先前建立的联调联动机制,省环调委及时与海珠区法院、海珠区司法局沟通反馈,并在第一时间成立调解小组,由生态环境审判的资深法官、长期从事环境噪声工作的专家以及省环调委专业调解员组成,着手处理这起纠纷。


今年1月9日深夜,调解小组联系专家前往现场勘察,分别对小区顶层某单元内的次卧房、饭厅室内声环境进行了调查测量。


依据有关国家标准及技术规范,通过测量结果的分析和比较发现,电梯存在超出噪音标准排放限值的情况,且电梯持续运行时,在测量地点均能不同程度地感受到噪声存在。专家分析,主要噪声源均来自电梯运行的结构传声。


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调解当天,对于由谁来承担降噪责任,双方当事人产生较大分歧,争执不下。法官与调解员及时介入,动之以情、晓之以理,稳住双方情绪。同时,专家通过数据及图表等直观的呈现形式,向在场当事人细致地分析了噪音的来源、成因等。


经过专家的分析和调解员的释法说理,电梯公司消除了抵触情绪,认识到了作为电梯生产和销售者的信誉和责任,最终,在调解小组的见证下,电梯公司同意实施噪音整治,双方当事人顺利签署调解协议。


噪音得到了整治

业主们松了口气

目前,电梯公司正积极履行调解协议内容,对小区电梯出现的噪音问题进行停梯整改。


省环调委近日回访得知,已施工完成的两部电梯噪音问题得到解决,余下电梯整改也正在进行中,噪音整治工程有了初步成效。


调解成功结案后,业主代表给海珠区法院和省环调委送上了锦旗。其中一位业主代表说道:“感谢你们帮我们解决了这个棘手的问题,调解会开完之后,我们知道事情有了转机,心里也安定了不少。现在能彻底解决问题,真是太好了。”


据悉,为及时回应和化解群众遇到的噪声困扰,海珠区法院已在前期与省环调委、海珠区司法局建立起信息共享、资源共用、纠纷共调的联动联调工作机制,此次纠纷的妥善化解正是基于此机制开展工作的一个缩影。此前,海珠区法院还探索出噪音扰民诉前禁止令机制,并得到示范推广。


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